エッチで楽しいコトが大好きな17歳の奔放少女・ルーシーが、予備校の寮母さんに?! 我慢を知らない自由な寮母・ルーシーと受験に苦悩する禁欲浪人生たちのドキドキ共同生活は、毎日どこかで事件が勃発する！終わらない夏休みは始まったばかり……?!＜3巻あらすじ＞寮生相手に性教育をしたり勉強の邪魔をしたり、平常運転（？）のルーシーの前に、前任の寮母である実母・みさえが登場!! 因縁浅からぬ二人の邂逅に、波乱の予感……!?

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