既刊(1巻 最新刊)

後悔しない実家じまい

※電子版では巻末の『実家じまい便利ノート』への書き込み・印刷・コピー等はできません 親から相続した（あるいは相続予定の）家を売却したり、賃貸に出したい場合、交通の便が悪く、家屋が築古の物件だったりすると、「買手や借手が見つからない」「売値や家賃を低く評価される」といった可能性が高いのです。 新築も中古も住宅の供給量がその需要を遥かに凌駕し、今、日本全国には900万戸の空き家が存在します。 価値観が多様化し、もはや「持ち家信仰」は過去のもの。 不動産は立地が最も重要。都心回帰の昨今、郊外の戸建てよりも駅近マンションの方が好まれます。 家族の思い出が詰まった実家を売るのか？　貸すのか？　残すのか？　そのためには何をしたらいいのか？ 本書では「実家を負債にしない方法」を豊富な図解とイラストを交えながら、誰にでもわかるように優しく説明します。 「家余りの時代」という厳しい現実を踏まえ、親世代も子世代も元気なうちに話し合って、「実家じまい」の準備をしておくことが重要なのです。 監修を手がけるのは「実家じまい」に関する多数の著書がある不動産事業プロデューサーの牧野知弘氏。 「実家じまい」は遺産相続と同義語。本書では「揉めない相続」をテーマに、遺言書の書き方、生前贈与、相続税の節税方法なども詳しく紹介しています。 第１章　実家を空き家という“負動産”にしないために 第２章　揉めない相続に備える 第３章　空き家対策特別措置法の改正、相続登記の義務化…許されなくなった空き家の放置 第４章　実家を売る 第５章　実家を貸す 第６章　実家を残す 実家じまい便利ノート 緊急時に役立つ個人情報/財産目録/実家の基本情報/ 実家の維持費/実家での生活費/実家の維持管理チェックシート 実家リフォームのポイント/家と私のエンディングノート